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Quem nunca se viu passeando pelos corredores dos mais diversos shoppings espalhados por todo o Brasil?! A probabilidade é bem pequena, até porque esses empreendimentos reúnem uma série de lojas que oferecem produtos altamente variados e que atendem as mais diversas necessidades.

Além disso, pode ser que você já tenha circulado pelos shoppings construídos pela Multiplan, mesmo sem conhecer a empresa. Isso porque a companhia de capital aberta conta na Bolsa de Valores conta com uma lista extensa de shopping centers no seu histórico, tanto no país como fora dele.

Ficou curioso para saber mais informações sobre essa instituição listada na B3? Confira mais detalhes a seguir!

 

Histórico da empresa Multiplan

Fundada em 1974, a Multiplan é uma das maiores empresas da indústria de shopping centers do Brasil. Ela detém uma das melhores carteiras do setor, com 19 unidades em operação em grandes centros consumidores do país, como São Paulo, Paraná, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Alagoas, Rio Grande do Sul e Distrito Federal.

Somado a isso, a Multiplan também atua significativamente na área de incorporação imobiliária, com investimentos em empreendimentos residenciais e comerciais. O espaço no ramo foi resultado do pioneirismo no desenvolvimento desses projetos multiusos. Afinal, eles reúnem opções de compras, trabalho, moradia, serviços e lazer.

Como tudo começou

Tudo começou quando o fundador e principal acionista da Multiplan, José Isaac Peres, fundou a incorporadora e promotora de vendas de imóveis, Veplan Imobiliária Ltda., em 1963. Em seguida, 1966, lançou o edifício Cidade do Rio de Janeiro, localizado no centro da cidade carioca. A construção foi um marco imobiliário na época e foi totalmente vendida em apenas dois dias.

Posteriormente, em 1971, a Veplan já era considerada uma das maiores incorporadoras do país. E para alcançar voos maiores, Peres realizou o primeiro IPO na Bolsa de Valores. Em seguida, efetuou a fusão da Veplan com a H.C. Cordeiro Guerra, que resultou na Veplan-Residência, e continuou percorrendo uma trajetória de sucesso.

Ainda na década de 70, houve um outro destaque, a construção do shopping center Ibirapuera, São Paulo. Essa foi a primeira experiência de José na área de shopping centers e o que motivou a vender a sua participação na Veplan-Residência para os sócios e a criar a Multiplan.

Em 1977, veio a estratégia de atuar diretamente no ramo de shopping centers. Posteriormente, no ano de 1979, veio a inauguração do primeiro shopping da empresa, o BH Shopping, em Belo Horizonte. O empreendimento foi um marco para Minas Gerais e o primeiro shopping center do estado.

Em seguida, em 1981, a companhia inaugurou dois dos seus grandes shoppings, o RibeirãoShopping, em Ribeirão Preto – referência no interior de São Paulo, e o BarraShopping, no Rio de Janeiro – um dos maiores complexos de compras e lazer da América Latina.

A partir daí, a Multiplan não parou mais. Além dos shoppings que construiu ao longo dos anos no Brasil e no exterior, a empresa também destina recursos para desenvolver condomínios residenciais, centros médicos, áreas comerciais e outros empreendimentos mundo afora.

 

Números da empresa Multiplan

A Multiplan conta com unidades que somam mais de 2 milhões de m² construídos e com uma Área Bruta Locável de 835 mil m². Os shoppings possuem mais de 5.400 lojas, que tem um tráfego anual estimado em 190 milhões de visitas ao ano.

 

Ações da empresa Multiplan

Em 2007, a Multiplan se tornou uma empresa de capital aberto. Oito anos depois, 2015, passou a integrar o Índice Bovespa.

As Ações ordinárias da companhia estão listadas na B3 com nível 2 de governança corporativa e são representadas pelo ticker MULT3. Além disso, os ativos estão disponíveis também no mercado fracionário, com o código MULT3F.

 

Ações Multiplan
Em 07 de junho de 2021, a MULT3 atingiu a melhor valorização do período – R$27,74

 

Os ativos da companhia começaram o ano de 2020 com um pico de valorização, chegando ao valor de R$35,13 no dia 24 de janeiro.

 

Posteriormente, houve um período de forte queda, entre os meses de fevereiro e março. O cenário começou a apresentar recuperação no decorrer do ano e fechou o período em R$23,53 (30 de dezembro de 2020).

 

Em 2021, a volatilidade foi grande e no início do mês de março houve uma queda brusca. Entretanto, com o passar dos meses, a MULT3 apresentou uma recuperação, e em 07 de junho deste ano atingiu o pico de valorização do ano, R$27,74.

 

Atualmente, os ativos apresentaram um novo cenário de queda e em 08 de outubro de 2021 chegaram ao patamar de R$20,25.

 

Conclusão

Há mais de quatro décadas no mercado, a Multiplan é uma empresa forte no setor imobiliário full-service. A estratégia de construir, nas proximidades de seus shoppings, empreendimentos como edifícios comerciais e residenciais, busca valorizar as regiões, promover sinergia e também um fluxo de consumidores para os shoppings.

A ideia surtiu efeitos bastante positivos e contribuiu para que a empresa atingisse o marco de ser uma das maiores do setor no Brasil.

A abertura de capital na B3 e o nível pelo qual as Ações da Multiplan se encontram, evidenciam ainda mais o potencial da empresa. Além disso, permite que os possíveis investidores e os já acionistas analisem os mínimos detalhes sobre ela. Tudo isso porque o próprio ambiente da Bolsa de Valores exige uma transparência e detalhamento dos negócios das companhias listadas.

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